Острый угол

Сенсация: городские власти не в ответе за аварийное жилье!

В нашу редакцию пришло письмо от жителя старой части города. В одном из выпусков газеты «Металлург» пенсионер-инвалид прочел высказывание начальника «Управления жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» Самата Мурзатаева (цитата): «Почему-то жители старого города не жалуются на плохую жизнь, хотя в этой части тоже непотребного вида дороги, фасады, тротуары». Мужчина возмутился, написал письма в СМИ и чиновникам. Он просит власть имущих обратить внимание на ужаснейшее состояние улиц и домов  старого города, а в частности на дом, в котором он живет – здание выглядит так, будто вот-вот рухнет.

Есть проблема

Тимур Алексеевич Хасанов, житель дома №25 по Телеграфному переулку ждал нас на улице. Словно опасаясь, что не успеет рассказать нам о своей «трагедии», он начал быстро излагать.

В западной части Темиртау уже и не помнят, как выглядят гладкая, как шелковое полотно, проезжая часть - сегодня езда по дорогам, состоящим сплошь из выбоин, напоминает карусель «веселые горки». Здесь нет бордюров и аллей, после коммунальных работ не восстановлены внутриквартальные территории, по переулку Телеграфный до пересечения улицы Мустафина нет уличного освещения, перед многими домами не срублены мощные кроны тополей, которые день за днем разрушают кровли и задевают электропровода, а дом, где живет наш собеседник с трудом можно назвать домом.

-  Из восьми квартир, расположенных в здании, занята лишь часть, - говорит Тимур Алексеевич. – Здесь проживают одинокая бабушка, парализованная женщина, мать-одиночка с двумя малышами и еще две семьи. Пока были силы и средства, жильцы ремонтировали дом самостоятельно. А сегодня, когда на капитальную реконструкцию здания требуются большие деньги, мы решили обратиться к властям.  

«Верхи», по словам Тимура Хасанова, каждый отчетный период пишут сочинения на тему: «Как мы провели проверку по адресу Телеграфный, 25»- под обещаниями «решить проблему» они ставят подписи и отдают «на память» горожанам. У жителей западной части Темиртау таких бумажек – пруд пруди. Однако в аварийном доме высоких гостей не было вовсе.

Вся эта история длится три года. За это время левый торец дома почти полностью разрушился, и без того обветшавшая крыша окончательно пришла в негодность после того, как фронтон (треугольное завершение фасада здания, характерное для домов старого города) был срезан карагандинскими подрядчиками в рамках одной из государственных коммунальных программ. Зрелище, надо сказать, не для слабонервных: в огромных дырах между крышей и фронтальной стеной живут голуби, с фасада «проплешинами» осыпалась штукатурка – ощущение, что дом пережил войну и уцелел лишь отчасти.

Сегодня жители уже не в силах терпеть бездействие чиновников. Они написали письма акиму Карагандинской области Нурлану Нигматулину, акиму Темиртау Оралу Битебаеву, первому заместителю акима города Толегену Мухамеджанову, начальнику УЖКХ Самату Мурзатаеву. Мер –никаких. И если чиновники по-прежнему будут оставаться безучастными к проблемам горожан – они напишут письмо самому президенту.  

У чинов забот по горло

За комментарием мы решили обратиться в городское управление жилищно-коммунального хозяйства. Начальник, Самат Мурзатаев, как обычно, не сразу согласился на интервью, мотивируя это тем, что он устал отвечать на бесконечные вопросы журналистов.

- Я, безусловно, был на месте, видел этот дом, - сказал Самат Сабурович.  – Его жильцы не видели меня, потому что я не стучался в их квартиры с просьбой помочь в решении проблемы. Сегодня можно точно сказать, что здание нуждается в срочном ремонте, но, согласно статьи 189 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, «собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества» - государство не обязано помогать владельцам приватизированных квартир. Я рекомендую провести сход жильцов, составить смету на ремонт и провести целевые (разовые) сборы. Если же реконструкция так и не будет произведена, и дом рухнет, только тогда служба ЧС и власти смогут принять какие-то меры – например, временно переселить людей.

Чиновник не понял одного: в двухэтажном доме ютятся несколько семей, и те не в состоянии собрать несколько сот тысяч на оплату работ подрядчиков.  

Вывод, который сделал Самат Мурзатаев в конце интервью, возможно, кого-то шокирует: «В мои функции входит только постановка бесхозного жилья на учет, аварийными домами и вопросами ремонта зданий я не занимаюсь».

Так-то! А в Гражданском Кодексе страны черным по белому написано, что в задачи именно исполнительной власти входит инвентаризация аварийного жилья, субсидирование программ по его ремонту и сносу, а также строительство муниципального, доступного по цене, жилья для граждан -переселенцев.  Незнание закона местными чиновниками – это нонсенс. По крайней мере, такому факту я удивлена.

 А вы, господин Мурзатаев?

Ирина ТКЧЕНКО

Фото Татьяны БАРДИНОЙ

Аварийное жильё: переезд в никуда?
Жильё в Казахстане – больше чем жильё. Жизненное пространство для Казахстанца – это, прежде всего, площадь его собственной маленькой крепости. Поэтому любой серьёзный вопрос, связанный с жильем, вызывает у гражданина нашей страны стресс. А тем более – вопрос расселения из-за аварийной ситуации.
Ветхим считается жильё с износом более 30 % и требующее ремонта, а также постоянного наблюдения за его состоянием. Аварийное жильё – это здания, проживание в которых является опасным для жизни, где наличествуют грубые нарушения норм проживания и существует угроза разрушения здания ввиду высокой изношенности коммуникаций. Жильё может быть признано аварийным только межведомственной комиссией, в тех случаях, когда здание действительно имеет изношенность или повреждения, не подлежащие восстановлению и угрожающие безопасности людей.
Также комиссия может признать здание аварийным, если в нем невозможно соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических норм и норм гигиены. Аварийное жильё подлежит расселению жителей в течение 48 часов и последующему сносу – ремонт аварийного жилья осуществляется в исключительных случаях. Но на практике мы имеем большое количество случаев, когда аварийное жильё признаётся просто ветхим, а то и вовсе удовлетворяющим нормам проживания.